최근본 물건
[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 경인로160번길 24, <2023타경46546>
인천지방법원 부천지원 경매4계 2023 타경 46546
이 물건의 사건번호는 2023타경46546 (인천지방법원 부천지원)입니다
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입 찰 일
입찰 18 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 4계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 경인로160번길 24, 5층503호 (송내동,이루다힐)
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사건번호
2023 타경 46546
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
185,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.09.25
최저입찰가
(70%) 129,500,000원 채 무 자
송OOO
개시결정일
2023.10.10
입찰보증금
원
소 유 자
송OOO
배당종기일
2023.12.27
경매청구금
197,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
34.22㎡(10.35평 )
토지면적
26.49㎡(8.01평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로160번길 24
462.9 분의 26.49
26.49㎡ (8.01평)
건물
경인로160번길 24
5층503호 (송내동,이루다힐) 철근콘크리트구조
34.215㎡ (10.35평)
2024-05-09
유찰
(100%) 185,000,000 원
2024-06-20
진행
(70%) 129,500,000 원
1) 위치 및 주위환경=○ 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "남부천우체국" 남서측 인근에 소재하며 주위환경은 다세대주택 중심의 주택지대임
2) 교통상황=○ 차량접근성 : 자유로움○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(경인로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 북동측 및 북서측 근거리에 전철역(부천역, 중동역) 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서○외벽 : 치장벽돌 마감○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감○창호 : PVC 새시 및 방화문
4) 이용상태=○ 다세대주택으로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, H/A설비○ 난방설비 : 개별난방
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 형상지세: 가장형 완경사지임.
7) 인접 도로상태등=○ 동측으로 소로와 남측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 해당사항없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2021.4.5.
2021.3.17.
197,000,000
있음 2021.4.5.
주OO
전부
2021.4.5.
2021.3.17.
2023.12.27
197,000,000
있음 2021.4.5.-2023.4.5.
매각물건명세 비고 이금숙 : 2023.4.14.주택임차권등기
주택도시보증공사 : 임차인 이금숙의 임대차권리 승계
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
○ 경기도 부천시 송내동 소재 "남부천우체국" 남서측 인근에 소재하며 주위환경은 다세대주택 중심의 주택지대임 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.29.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
117건
242,776,783원
108,321,728원
44.63 % 6.5회
6개월
224건
237,809,105원
116,174,804원
48.95 % 6.1회
12개월
329건
225,841,154원
114,570,631원
50.67 % 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호 (송내동,청산빌라)
사건번호 : 2023 31629 감정가 145,360,000 원 8회 ,8% ) 최저가 11,971,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로34번길 81, 5층501호 (송내동,한도빌라)
사건번호 : 2023 43660 감정가 176,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 60,368,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로3번길 38, 5층501호 (송내동,동림아트빌)
사건번호 : 2022 40053 감정가 164,000,000 원 9회 ,70% ) 최저가 114,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로92번길 21, 3층302호 (송내동,성진힐스아파트)
사건번호 : 2023 34055 감정가 240,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로137번나길 7, 6층603호 (송내동,성도리치빌6차)
사건번호 : 2023 34949 감정가 334,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 233,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로137번나길 26, 5층503호 (송내동,엘지하이빌)
사건번호 : 2023 36884 감정가 184,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 128,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로 130-8, 4층401호 (송내동,초록아침)
사건번호 : 2023 41909 감정가 268,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 187,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로137번길 26, 3층302호 (송내동,성도빌라)
사건번호 : 2023 31155 감정가 200,000,000 원 7회 ,70% ) 최저가 140,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로160번길 69, 101동 4층401호 (송내동,아펠빌리지에이)
사건번호 : 2023 39623 감정가 279,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 195,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로149번길 21, 지층지01호 (송내동,성도빌라)
사건번호 : 2023 38347 감정가 90,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 90,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 마니로24번길 12, 5층503호 (송내동,삼성그린타운)
사건번호 : 2023 37382 감정가 209,000,000 원 7회 ,70% ) 최저가 146,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 마니로24번길 12, 4층401호 (송내동,삼성그린타운)
사건번호 : 2023 40326 감정가 217,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 151,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 마니로24번길 16, 2층202호 (송내동,에스케이프리모빌)
사건번호 : 2023 48115 감정가 251,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로 153, 6층603호 (송내동,아이원팰리스)
사건번호 : 2023 49750 감정가 230,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로14번길 37, 5층502호 (송내동,세영퍼스트빌)
사건번호 : 2023 37900 감정가 128,000,000 원 5회 ,49% ) 최저가 62,720,000 원
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 경인로160번길 24, 5층503호 경매상담 <2023타경46546> 경기도 다세대/빌라 경매
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[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 경인로160번길 24, 5층503호 경매상담 <2023타경46546> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 경인로160번길 24, 5층503호 경매상담 <2023타경46546> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 경인로160번길 24, 5층503호 경매상담 <2023타경46546> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 경인로160번길 24, 5층503호 경매상담 <2023타경46546> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경46546 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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